山东莱钢建设置业有限公司关于御龙湾花园房产证办理的通告
[p=30, 2, center][font=华文中宋][size=20pt][color=#000000]山东莱钢建设置业有限公司[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, center][font=华文中宋][size=20pt][color=#000000]关于御龙湾花园房产证办理的通告[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, center][size=14pt][font=Times New Roman][color=#000000][/color][/font][/size][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]尊敬的业主：[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]您好！御龙湾花园房产证正在办理过程中。鉴于部分业主对此次办理流程存在一定的疑问，为了房产证办理工作的有序进行，我公司现将此流程系统地通告给各位业主。[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]本次，我公司将按照多层、小高层、高层、别墅及商铺的顺序分四批依次办理相关手续，并邀请房管局等相关部门现场办公，全面提升办证效率。时间安排及需要交纳的资料明细如下：[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=5][color=#000000]一、[b]交纳资料的时间[/b][/color][/size][color=#000000][size=15pt]（具体时间另行通知）[/size][/color][size=16pt][/size][/font][/p][table=98%][tr][td=1,1,204][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=12pt][color=#000000]多层业主交纳资料时间[/color][/size][/font][/p][/td][td=1,1,228][p=30, 2, left][color=#000000][font=仿宋_GB2312][size=12pt]2011[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=12pt]年6月18日[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=12pt]—7月19日[/size][/font][/color][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=12pt][color=#000000]（8:00-12:00；14:00-18:00）[/color][/size][/font][/p][/td][td=1,1,175][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=12pt][color=#000000]楼栋号：8至18号楼、21号楼、22号楼[/color][/size][/font][/p][/td][/tr]
[tr][td=1,1,204][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=12pt][color=#000000]小高层业主交纳资料时间[/color][/size][/font][/p][/td][td=1,1,228][p=30, 2, left][color=#000000][font=仿宋_GB2312][size=12pt]2011[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=12pt]年[b]x[/b]月[b]x[/b]日—[b]x[/b]月[b]x[/b]日[/size][/font][/color][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=12pt][color=#000000]（8:00-12:00；14:00-18:00）[/color][/size][/font][/p][/td][td=1,1,175][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=12pt][color=#000000]楼栋号：4至7号楼、19号楼、20号楼[/color][/size][/font][/p][/td][/tr]
[tr][td=1,1,204][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=12pt][color=#000000]高层业主交纳资料时间[/color][/size][/font][/p][/td][td=1,1,228][p=30, 2, left][color=#000000][font=仿宋_GB2312][size=12pt]2011[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=12pt]年[b]x[/b]月[b]x[/b]日—[b]x[/b]月[b]x[/b]日[/size][/font][/color][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=12pt][color=#000000]（8:00-12:00；14:00-18:00）[/color][/size][/font][/p][/td][td=1,1,175][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=12pt][color=#000000]楼栋号：1至3号楼[/color][/size][/font][/p][/td][/tr]
[tr][td=1,1,204][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=12pt][color=#000000]别墅及商铺业主交纳资料时间[/color][/size][/font][/p][/td][td=1,1,228][p=30, 2, left][color=#000000][font=仿宋_GB2312][size=12pt]2011[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=12pt]年[b]x[/b]月[b]x[/b]日—[b]x[/b]月[b]x[/b]日[/size][/font][/color][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=12pt][color=#000000]（8:00-12:00；14:00-18:00）[/color][/size][/font][/p][/td][td=1,1,175][p=30, 2, center][font=仿宋_GB2312][size=12pt][color=#000000][/color][/size][/font][/p][/td][/tr]
[/table][p=30, 2, left][color=#000000][b][font=仿宋_GB2312][size=16pt]二、交纳资料的地点[/size][/font][/b][font=仿宋_GB2312][size=16pt][/size][/font][/color][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]御龙湾花园3号楼大商铺2层。[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][color=#000000][b][font=仿宋_GB2312][size=16pt]三、所需资料明细[/size][/font][/b][font=仿宋_GB2312][size=16pt][/size][/font][/color][/p][p=30, 2, left][color=#000000][font=仿宋_GB2312][size=16pt]1[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]、个人资料明细为：[/size][/font][/color][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]（1）购房合同原件及复印件三份；[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]（2）夫妻双方的身份证复印件各四份, 结婚证复印件四份，单身需开具单身证明原件及复印件四份；[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]（3）将业主户口本中索引页上所有人户口单页复印件一份，未成年子女户口单页复印件一份（成年子女不需要）[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]（4）领取并填写《莱芜市居民家庭住房情况查询申请表》一式二份，填写后交回(家庭成员中,称谓为配偶,之子或之女;购房人申报家庭成员名下房屋情况请如实填写)；[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]注：如结婚证上姓名及号码和身份证姓名及号码不一致应提供户籍证明。[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][b][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]四、办理过程[/color][/size][/font][/b][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]⒈工作人员对业主提交的资料进行录入、审核；[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]⒉业主到政府相关部门指定银行指定账户交纳住宅专项维修资金，之后[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]由业主携带银行开具的交款回执单到御龙湾花园3号楼大商铺2层办理现场签字登记，工作人员到莱芜市物业管理办公室打发票后，再通知业主拿交款回执单原件换取发票[color=black]；[/color][/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][b][font=仿宋_GB2312][size=15pt]备注[/size][/font][/b][font=仿宋_GB2312][size=15pt]：住宅专项维修资金存款银行：[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=15pt]莱商银行钢都支行（地址：东区转盘）[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=15pt]莱商银行新兴支行（地址：新兴大厦附近）；[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=15pt]收款单位：莱芜市财政局
开户行：丰华支行[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=15pt]银行帐号：000000015003600000023[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=15pt]交款单位：山东莱钢置业御龙湾业主姓名（房号）[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=14pt]例：交款单位：山东莱钢置业御龙湾[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=14pt][font=Times New Roman]—[/font][/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=14pt]业主姓名--（房号，如：33#606）[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]3.[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]工作人员到莱芜市房管局进行居民家庭住房情况查询；[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]4.[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]业主按通知要求交纳测绘费,并领取分户测绘图; [/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]5.[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]查询结果反馈给钢城地税局，确定房屋契税税率，计算每户税额通知业主交纳契税,领取购房发票,公共维修资金发票,交纳查询费;[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]6.[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]业主到钢城区行政服务大厅(府前大街馨百超市对过)2楼地税窗口领取契税缴税通知,依据通知交纳契税，并拿交款回执单换取契税完税证明；[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]7.[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]业主依照通知，夫妻双方持资料原件到指定地点对《转移登记申请书》、《询问表》现场签字确认；[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]8.[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]业主交纳登记费，持以上所有证件、资料、分户测绘图及发票原件到指定地点进行资料扫描拍照备案（合同原件及分户测绘图留交房管局制证之用）；[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]9.[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]房管局工作人员进行房产证的制作打印工作；[/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]10.[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]业主收到通知后领取房产证。[/size][/font][/p][p=30, 2, left][color=#000000][b][font=仿宋_GB2312][size=16pt]五、费用明细[/size][/font][/b][font=仿宋_GB2312][size=16pt][/size][/font][/color][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]办理房产证所需交纳的费用包括：住宅专项维修资金、契税、测绘费、登记费等费用，具体缴费明细及要求如下：[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][color=#000000][font=仿宋_GB2312][size=16pt]1.[/size][/font][b][font=仿宋_GB2312][size=16pt]住宅专项维修资金[/size][/font][/b][font=仿宋_GB2312][size=16pt]：（根据莱房发【2010】7号文规定的收费标准：住宅收取标准：①多层：54元/平方米 ②小高层：72元/平方米 ③高层：84元/平方米；非住宅(商铺等)收取标准：①多层：72元/平方米 ②小高层：78元/平方米 ③高层：96元/平方米。建筑面积为房产的总建筑面积，包括住宅、储藏室、车库、阁楼。）[/size][/font][/color][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]注：相关文件附后。[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][color=#000000][font=仿宋_GB2312][size=16pt]2.[/size][/font][b][font=仿宋_GB2312][size=16pt]房产测绘费（[/size][/font][/b][font=仿宋_GB2312][size=16pt]分户图）：测绘费取费标准：住宅1.36元/[/size][/font][font=宋体][size=16pt]㎡[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]，商铺[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]2.04[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]元/[/size][/font][font=宋体][size=16pt]㎡[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]（住宅包括储藏室、车库与阁楼）。业主[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]可根据通知到御龙湾花园3号楼大商铺2层统一办理， 若无法前来也可到汶水山庄一区26#楼西单元3楼西户办理，交纳测绘费领取测绘图，领取测绘图需携带购房合同及购房发票复印件各一份。[/size][/font][/color][/p][p=30, 2, left][color=#000000][font=仿宋_GB2312][size=16pt]3.[/size][/font][b][font=仿宋_GB2312][size=16pt]查询费[/size][/font][/b][font=仿宋_GB2312][size=16pt]：业主所购房屋实测面积小于144[/size][/font][font=宋体][size=16pt]㎡[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]且为首套住房，需进行查询，查询费[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]50[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]元/户，若业主所购房屋实测面积超过144[/size][/font][font=宋体][size=16pt]㎡[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]或为非首套住房，则不需查询[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]；[/size][/font][/color][/p][p=30, 2, left][color=#000000][font=仿宋_GB2312][size=16pt]4.[/size][/font][b][font=仿宋_GB2312][size=16pt]契税[/size][/font][/b][font=仿宋_GB2312][size=16pt]：进行居民家庭住房情况查询后，业主按通知领取查询结果资料，到府前大街莱钢行政服务中心（馨百超市斜对过）2楼地税窗口，由钢城区地税局确定房屋契税税率及税款，交纳契税（交纳完毕后，请您携带《中华人民共和国税收通用税证》到御龙湾花园3号楼大商铺2层登记。）；[/size][/font][/color][/p][p=30, 2, left][color=#000000][font=仿宋_GB2312][size=16pt]5.[/size][/font][b][font=仿宋_GB2312][size=16pt]登记费[/size][/font][/b][font=仿宋_GB2312][size=16pt]：住宅72元/套，商铺495元/套。登记费在进行资料扫描拍照备案阶段交纳。[/size][/font][/color][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]注：请您务必按通知时间及地点，交纳办证所需资料，以确保房产证手续的顺利办理。[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000][/color][/size][/font][/p][p=30, 2, left][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000][/color][/size][/font][/p][p=30, 2, right][font=仿宋_GB2312][size=16pt][color=#000000]山东莱钢建设置业有限公司[/color][/size][/font][/p][p=30, 2, right][color=#000000][font=仿宋_GB2312][size=16pt]二[/size][/font][font=宋体][size=16pt]〇[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]一一年七月十四日[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt] [/size][/font][/color][/p]
政府有关文件扫描
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